Лучшие рекламные места для Вашего объявления. Хотите продать или купить квартиру в Сочи по лучшей цене?!

Продажа квартир в сданных новостройках Сочи от инвестора со скидкой 10-20% от цены застройщика! Звоните: +7 (966) 777-76-36 (WhatsApp, Viber).

ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Горка" в Сочи | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЮгСпецСтрой | ЖК "Виктория"

Оценка и срочный выкуп сочинской недвижимости. Тел.: +7 (966) 777-76-36 (Сочи). Помощь в купле/продаже квартир в Сочи, полное сопровождение сделок.

Страница 3 из 3 ПерваяПервая 123
Показано с 21 по 25 из 25

Тема: мнение независимого эксперта о покупке недвижимости

  1. #21
    Незарегистрированный
    Гость

    Нужен Ваш совет!!!

    Цитата Сообщение от Ольга.Сургут-Сочи Посмотреть сообщение
    Здравствуйте!Я с 2009 живу в Сочи,мы с мужем с севера,недвижимостью занимаюсь 8 лет .А ситуация на рынке недвижимости в Сочи такая:больше 50% развод на деньги,(прочитала А.В.по всем пунктам согласна ) только цена уже от 100т.р за метр,я не рассматриваю квартиры с 'полным пакетом обещаний' и липовыми разрешениями,а только те в которые можно въехать сразу и жить,а обои потом переклеить.На каждом док-те есть рег.номер который можно проверить в администрации или в той инстанции которая его выдает,если нет, разворачивайтесь и уходите,так же есть "черные списки " застройщиков на сайте администрации.На самом деле ЖК которые имеют 70%-90% документов очень и очень мало.Обратите внимание на надписи ,работают с мат.капиталом,военные ипотеки и сертификаты(с ними МО работает только с полным пакетом), собственно что вам и нужно.Местные аген.недв. очень ленивые и не понимают как привлечь покупателя,поэтому надписи очень мелкие и их порой невидно или нет вообще,а таких ЖК еденицы. Так же старайтесь выйти на офис самого застройщика, будет дешевле,без посреднической накрутки и можно выклянчить какую нибудь скидку или подарок.Это я пишу о том что людей пугает стоимость метра и они идут играть в "лохотрон"(метр28000-35000р),а эти бестолочи не могут грамотно позвать и все объяснить людям.Если хотите в 'стройке' посмотрите в этой-же ЖК,но учтите,что если построят в 3-4кв.2013 ( в это время вовсю будет'тишина')то вы въедете только 1июня2014, во время ОИ вашу квартиру сдадут каким-нибудь иностранцам (вы подпишите соответствующий док-нт или придумают какую-нибудь для вас отмазку).Не пытайтесь с экономить на самостоятельной отделки квартиры выйдет дороже,тем более можно выпросить на нее скидку у застройщика.Надо пользоваться "неумением преподнести товар" неумехам менеджерского звена ЖК (а это как правило родственники или знакомые руководства или их сотрудников,так-же как и везде в россии).Вторичное жилье попроще,проконсультируйте ь у себя в городе(дешевле) у юристов они вам все расскажут,схемы обмана здесь одинаковые.Про 'солдатиков' : в 2010 земляки попросили проверить квартиру ,оказалось что дом военный(здесь их несколько) документы чистые они все завязаны на "Славянку"(тетки орут) документы проверяются в течении несколько минут (да,еще в этих домах детские площадки и т.д.что положено по госту ,и не закупают голубые тюльпаны на клумбы, и такого комунального беспредела нет,но зато отдаленность от моря от800м).Если для жилья и отдаленность от моря не имеет значения то это самый спокойный вариант для покупки,купил и живи.Готовтесь к тому,что они не дурачки и прекрастно понимают всю честность и спокойствие сделки,поэтому ломить цену будут ого-ого.Мне искренне жаль обманутых дольщиков и хочу ,чтобы другие не попались на эти удочки , у меня как северянина есть совесть,удачи ВАМ и ЗДОРОВЬЯ и побольше нашего брата на пмж в Сочи.
    Ольга,добрый день!Если Вы ещё занимаетесь недвижимостью,будьте добры напишите на serdyk68@yandex.ru.Очень нужен Ваш совет.

  2. #22
    Незарегистрированный
    Гость

    недвижка сочи

    Ольга, подскажите как вас Найти в Сочи, что бы через вас сделать сделку по недвижимости ?
    для связи e-v298@mail.ru

  3. #23
    Пользователь
    Регистрация
    18.05.2016
    Сообщений
    73
    Совет начинающему искать жильё в г. Сочи /да и любом другом городе / Списывайтесь по инету с разными источниками -всасывайте всю информацию и знайте 100% желание продать Вам тот или иной объект недвижимости гарантировано нахваливается и соответственно остальные под любым видом обливают грязью -поверьте просто на слово -совестливых риэлторов нет. Нужно собрать всю информацию /переписывайтесь с каждым продавцом отдельно / Обязательно нужно приехать -поездить с риэлторами /они возят бесплатно -хоть город посмотрите / Что бы Вам не понравилось -не каких задатков не давать. Вернитесь к объекту сами -походите ,посмотрите как добираться -не поленитесь пройдите всё пешком .Оглянитесь кругом .Школы ,магазины ,рынок и главное МЕСТНОСТЬ -ГОРЫ ИЛИ РАВНИНА и наконец поболтайте с людьми из соседних домов Если вдруг риэлтор заявит /не обязательно сам -лишь бы вы услышали /,что кто то вот вот внесёт предоплату -знайте Вас подгоняют. Продажи слабые ,выбор большой -правда реальных предложений не так много. Будут вопросы можете написать в личку zzzyk@bk.ru Сам переехал с Кемеровской области 2010 году.

  4. #24
    Незарегистрированный
    Гость

    Развод

    Ой, уважаемые читатели этой веточки форума, чтож вы как дети малые ведетесь на все что прочитал? Ольга-точно риэлтор, сказочки тут пишет, у застройщиков цена едина, что с риелтором вы купите, что сами, и на подарки не надо покупаться, бесплатный сыр только в мышеловке. Как ни почитаю, так везде "ЭКСПЕРТЫ"!!! Что Бурмистров риелтор, спамит на почту с предложениями по 50тр за метр, так и Оля-риелтор, это видно по слогу, и только и ждут, что после этой душещипательной, и "разгромной" статьи к ним начинают писать-помогите, посоветуйте, подскажите, а они конечно подскажут( с застройщиками то уже все схвачено, %ждет), но у них, как и у врачей-свое кладбище, про которое они никогда не расскажут)))
    ФЗ 214-не панацея, а только страховка, причем которую получить не легко будет! По разрешению на строительство бубут строить 5 лет-ЗАКОННО!, а потом могут продлять, причем тоже ЗАКОННО, ну лет 7-8 потерпите, потом-доки получите, или страховочку, которой цена будет 2 копейки.
    И сайту администрации верить надо, и читать внимательно, нет там списка "черных застройщиков", есть список объектов, что проверяются администрацией(lSSS)Проверят , поучат мзду, и все хорошо)) Как Галустян потом в "нашей раше" с удивленными глазами: "а хто это сделал????"

  5. #25
    Местный Аватар для Игорь Козьяков
    Регистрация
    28.10.2016
    Адрес
    Сочи
    Сообщений
    152
    Больше 50% развод на деньги - это конечно не так) не пугайте будущих сочинцев)
    Есть одно простое правило которое сведёт Ваши риски к минимуму, обращаться в АН, но агенства с именем. О которых знают в Сочи, которые на слуху. Они дорожат своим именем и не будут продавать проблемный объект.
    Обман есть везде и риски при покупке жилья будут всегда, главное свести их к минимуму.

Страница 3 из 3 ПерваяПервая 123

Похожие темы

  1. Всем кто хочет купить недорогие квартиры в Сочи или как не пролететь при покупке жилья
    от Незарегистрированный в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 10
    Последнее сообщение: 02.10.2015, 22:45
  2. Агентство недвижимости "Сочинский магазин недвижимости"
    от sochimn в разделе Сочинские агентства недвижимости в Сочи
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 24.08.2010, 15:17
  3. Все о недвижимости в г. Киров
    от lyunya в разделе Купля и продажа недвижимости в России
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 07.04.2010, 13:54

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •