Лучшие рекламные места для Вашего объявления. Хотите продать или купить квартиру в Сочи по лучшей цене?!

Продажа квартир в сданных новостройках Сочи от инвестора со скидкой 10-20% от цены застройщика! Звоните: +7 (966) 777-76-36 (WhatsApp, Viber).

ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Горка" в Сочи | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЮгСпецСтрой | ЖК "Виктория"

Оценка и срочный выкуп сочинской недвижимости. Тел.: +7 (966) 777-76-36 (Сочи). Помощь в купле/продаже квартир в Сочи, полное сопровождение сделок.

Страница 3 из 252 ПерваяПервая 1234567891353103 ... ПоследняяПоследняя
Показано с 21 по 30 из 2514

Тема: ЗАО УНИВЕРСАЛ что за застройщик? Начали строить ЖК "Раз. Два. Три!" в Сочи

  1. #21
    Местный
    Регистрация
    25.11.2014
    Сообщений
    195
    Цитата Сообщение от Сергей из Сочи Посмотреть сообщение
    Я так понимаю Вы представляете застройщика? Могли бы представиться раз против анонимность?
    Я, по крайней мере, зарегистрировался на форуме, в отличии от. И если заглянуть ко мне в профиль, то во вкладке "Обо мне" будет написано: "Генеральный директор ЗАО "Универсал" - застройщик ЖК "Раз. Два. Три!"". А о каких проблемах Вы говорите?

  2. #22
    Новичок
    Регистрация
    26.11.2014
    Сообщений
    10
    Bellman, вы уже выбились из графика?


    В проектной декларации сказано, что


    1 этап (12 месяцев):
    в) работы нулевого цикла домов 1А, 1Б, 1В.


    В отчетах же по строительству только секции:


    Б1, Б2, Б3 и В1, В2, В3.


    Когда планируете начать дом 1A?

  3. #23
    Новичок
    Регистрация
    26.11.2014
    Сообщений
    10
    И ещё - прикинул ROI по Вашему региону - так нормальный срок сдачи должен быть хотя бы 01.03.2017.
    2020 год - это 17% годовых, другие объекты в Сочи, которые в состоянии сдачи ГК, показывают 40.

    Начало Конец
    Дата Приобретение Дата Продажа ROI-3 года (%) ROI-1 год (%)
    14.05.2013 62404 23.11.2014 101000 121,36956343 40,45652114
    26.11.2014 53000 01.01.2020 101000 53,25983422 17,75327807
    26.11.2014 53000 01.03.2017 101000 120,06030426 40,02010142

  4. #24
    Незарегистрированный
    Гость

    ЗАО УНИВЕРСАЛ что за застройщик? Начали строить ЖК "Раз. Два. Три!" в Сочи

    Совершенно верно, я согласен. Рекламы больше чем дела, и не удивительно. Вчера разговаривал со строителями, жалуються на задержку по з.п. и отсутствие техники безопастности, работают по бригадно, из 50чел, всего 5-8чел, знают свою работу, остальные только видели как это делаеться. Говорят, руководство быдло, хапают в свой карман. Особенно выделилась личность именнуемая себя директором, говорят выскочка, не дорос до своей должности, не имеет опыта работы, преобладает мания величия и шизофренизм. Но наверное так и нужно, счастливый обладатель жёлтой карточки, случись что, а с него как с гуся вода. Сумашедших то по закону не сожают. Рекомендую всем покупать этот объект.

  5. #25
    Местный
    Регистрация
    25.11.2014
    Сообщений
    195
    Цитата Сообщение от samon Посмотреть сообщение
    Bellman, вы уже выбились из графика?
    Шутите? Нулевой цикл дома 1А выполнен, возведение его конструкции - 4-й этап строительства, после 1В и 1Б, которые возводятся параллелльно, хотя могли бы и по очереди.

    Да, и про РОИ сразу. Я не очень понимаю, что такое за цифра 101000 у Вас в таблице и на кой Вы вообще недвижимость как способ инвестирования рассматриваете - мы квартиры продаем, в них жить надо. 2020 год - это предельный срок по разрешению на строительство, срок сдачи у каждого дома свой, и в ДДУ он отражен. Скажем, у дома 1В это 31.12.2016...

  6. #26
    Местный
    Регистрация
    25.11.2014
    Сообщений
    195
    Повторюсь - аноним хуже пидараса.

  7. #27
    Сергей из Сочи
    Гость
    Цитата Сообщение от Bellman Посмотреть сообщение
    Я, по крайней мере, зарегистрировался на форуме, в отличии от. И если заглянуть ко мне в профиль, то во вкладке "Обо мне" будет написано: "Генеральный директор ЗАО "Универсал" - застройщик ЖК "Раз. Два. Три!"". А о каких проблемах Вы говорите?
    А имя и фамилия с отчеством у Вас есть? Не совсем понятно что такое Беллман имя или фамилия?

  8. #28
    Новичок
    Регистрация
    26.11.2014
    Сообщений
    10
    Цитата Сообщение от Bellman Посмотреть сообщение
    Вы вообще недвижимость как способ инвестирования рассматриваете - мы квартиры продаем, в них жить надо. 2020 год - это предельный срок по разрешению на строительство, срок сдачи у каждого дома свой, и в ДДУ он отражен. Скажем, у дома 1В это 31.12.2016...
    Bellman, я рассматриваю как способ инвестирования с перспективой жить в ней. Цены готового жилья меня устраивают, но мне не к спеху, могу и подождать.
    При сроке 31.12.2016 ЖК"123" становится привлекательным, беспокоит только риск затягивания до 15.07.2020 - а это крайне неинтересно - дешевле купить готовое жилье.
    Когда Вы отразите сроки на сайте новостройки, начну суетится.

    Крайний срок 26.11.2014 53000 15.07.2020 101000 48,18746906 16,06248969
    26.11.2014 53000 31.12.2016 101000 129,46450564 43,15483521
    1В это 31.12.2016 26.11.2014 56180 31.12.2016 101000 114,04479447 38,01493149

    А 101000 это цена квадрата сейчас в Сочи на стадии ГК, по соседству с вашей стройкой. Не хочу рекламировать, потому, что этот вариант тоже думаю.

  9. #29
    Местный
    Регистрация
    25.11.2014
    Сообщений
    195
    Цитата Сообщение от samon Посмотреть сообщение
    я рассматриваю как способ инвестирования с перспективой жить
    Если доходность ниже 40% годовых оскорбляет Ваше чувство прекрасного, то я могу только позавидовать.

  10. #30
    Местный
    Регистрация
    25.11.2014
    Сообщений
    195
    Цитата Сообщение от Сергей из Сочи Посмотреть сообщение
    А имя и фамилия с отчеством у Вас есть? Не совсем понятно что такое Беллман имя или фамилия?
    В профиле указал. Хотя если было настолько интересно - в проектной декларации все есть...

Страница 3 из 252 ПерваяПервая 1234567891353103 ... ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. Никулин Денис Михайлович - ЖК "Летний Бриз" - ЖК "Полтава" - ЖК "Ника" - застройщик
    от Незарегистрированный в разделе Обманутые дольщики города Сочи
    Ответов: 22
    Последнее сообщение: 30.12.2016, 01:45
  2. ООО "Универсал-Строй"
    от laza23 в разделе Строительные организации города Сочи
    Ответов: 2
    Последнее сообщение: 10.12.2016, 00:09
  3. Ответов: 39
    Последнее сообщение: 13.12.2015, 23:46
  4. ВНИМАНИЕ !!! ОСТОРОЖНО !!! Застройщик ООО Балтика ЖК "Сияние Сочи" - БАНКРОТ
    от Незарегистрированный в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 20.11.2015, 11:31
  5. ЖК "Юбилейный" по ул.Чехова г.Сочи. Застройщик Пестрецов Владислав Мванович
    от Незарегистрированный в разделе Отзывы о застройщиках Сочи. Новостройки Сочи
    Ответов: 1
    Последнее сообщение: 12.06.2014, 17:30

Метки этой темы

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •