Лучшие рекламные места для Вашего объявления. Хотите продать или купить квартиру в Сочи по лучшей цене?!

Продажа квартир в сданных новостройках Сочи от инвестора со скидкой 10-20% от цены застройщика! Звоните: +7 (966) 777-76-36 (WhatsApp, Viber).

ЖК "Остров Мечты" | ЖК "Огни Сочи" | ЖК "Романовский" | ЖК "Горка" в Сочи | ЖК "Сияние Сочи" | ЖК "Актёр Гэлакси" | ЮгСпецСтрой | ЖК "Виктория"

Оценка и срочный выкуп сочинской недвижимости. Тел.: +7 (966) 777-76-36 (Сочи). Помощь в купле/продаже квартир в Сочи, полное сопровождение сделок.

Страница 2 из 3 ПерваяПервая 123 ПоследняяПоследняя
Показано с 11 по 20 из 27

Тема: ЖК Романовский ул.Санаторная - брать или нет?

  1. #11
    Незарегистрированный
    Гость

    Подмигивание

    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    Что за бред?хватит заниматься провокацией на форуме и вводить в заблуждение читателей!с документами на жк романовский в отличие от многих других новостроек Сочи, все в порядке! Со 2 февраля начинается оформление перехода права собственности на квартиры на покупателей!если вы пишете такие подробную информацию,то почему бы вам не прикрепить к данной информации документы, если вы все знаете!
    О-о-о... В 2012 начали продавать, а в 2015 наконец-то оформление документов! Ну тогда всё в порядке! Надо брать!

  2. #12
    Незарегистрированный
    Гость
    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    Что за бред?хватит заниматься провокацией на форуме и вводить в заблуждение читателей!
    Время покажет что есть что.

    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    с документами на жк романовский в отличие от многих других новостроек Сочи, все в порядке!
    С какими документами???????????????

    Разрешение на строительство - , причём ныне просроченное, - до 9.09.14 было единственным документом.

    Решение Центрального суда г.Сочи ??? Да, это и есть единственный документ на сегодняшний день.

    Эти документы находятся в общем доступе . Кто хочет, тот читает.

    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    Со 2 февраля начинается оформление перехода права собственности на квартиры на покупателей!
    Ничего не начинается. К сожалению. Ни с какого 2-го февраля. Точно также, как не началось с 25 декабря, а потом не началось 12 января.

    Ликбез, - для вас конкретно : Оформление вашего права собственности произойдёт путём выдачи Свидетельства (Росреестром Сочи) не ранее 30-ти дней после представления туда (в Росреестр) пакета документов, включающего 1)Основной Договор купли продажи 2) Акт приёмки . Вы не подписывали ни 1) ни 2). Окей?? Кроме того, -нужен пункт 3) Кадастровый паспорт (не путать с паспортом БТИ) на квартиру. Кадастровые паспорта будут через 30 дней после представления в Кадастровую палату Свидетельств (мн.число) на квартиры (каждую в отдельности) на имя Застройщика. Такие Свидетельства появляются ПОСЛЕ появления на свет Свидетельства о праве собственности на весь дом на имя Застройщика. А такого документа пока на руках у Застройщика сегодня нет ( Решение суда от 9.09.14 КОТОРОЕ является основанием для постановки домов на государственный кадастровый учет И для государственной регистрации права собственности Застройщика на дома, - ПОКА не вступило в законную силу), . А теперь включаем логику и быстренько переносим 2-е февраля 2015-го на 2-е февраля 2016-го и успокаиваемся.

    Кроме того, Росреестр в обязательном порядке (в независимости наличия Решения суда) затребует Разрешение администрации на ввод объекта в эксплуатацию, для чего необходимо будет подписать Акт о приёмке дома комиссией, - что невозможно в ближайшие дни по многим причинам, в том числе отсутствию на руках у Застройщика Технических Условий на подключение воды,газа,электричества . Ну и, хочет или не хочет Застройщик, ему придётся продлевать Разрешение на строительство. Он хоть у вас и юрист авторитетный, но Администрация Сочи и Водоканал и Кубаньэнерго чихать хотели на авторитеты, - везде такса.

    И ещё одна маааааленькая неувязочка. Решение Суда говорит, что три участка под домами 1 и 2 объединены в один. Однако на публичной карте Росреестра сегодня (спустя 4 месяца после 9.09.14) мы увидим, что из трёх участков 23:49:0202001:20, 23:49:0202001:22,23:49:0202001:21 - только два объединены в один. Можете сами пробить .

    Для всего вышеперечисленного нужно время, много, и много денег.

    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    если вы пишете такие подробную информацию,то почему бы вам не прикрепить к данной информации документы, если вы все знаете!
    Я не альтруист. Я мешаю вам мечтать. Всё у вас будет. Но не 2-го февраля 2015-го.

  3. #13
    Незарегистрированный
    Гость
    У застройщика даже нет общего свидетельства на весь дом, после получения которого ещё 2-3 месяца производится раздел свидетельств на отдельные помещения! Заведомо называется невозможный срок. Да что там говорить, а сдача в третьем квартале 2013 года обещанная почему в 2015 всё не наступила? Тем более второе февраля это уже сегодня. Хватит нам лапшу на уши вешать, мы тут не бабушки из Москвы доверчивые, мы уже сколько лет наблюдаем эти "ещё чуть-чуть и усё будет готово шеф".

  4. #14
    Незарегистрированный
    Гость
    Возникает вопрос зачем забралов врёт по поводу доков? люди во многих жк заезжают и живут год когда наконецто свидетельство получат. забралов весь прошлый год октябрь обещал потом ноябрь потом всё-всё.... уже точно 22-25 декабря. теперь уже точно 2 февраля. лжёт.не стыдясь лжёт в глаза. или он не в курсе как дома сдаются или влип по полной со своими московскими связями. Бабла нужна куча, один только Кадастр возьмёт за разделение свидетельства на квартиры - лям за этаж. техусловия получать на свет-газ-воду? тоже бабло давай. посмотрите на третий-четвёртый дом - в августе разрешение получили и за полгода две сваи связали ну участок от деревьев очистили и экскаваторик поставили.полгода прошло. даже начала нет. вы почитайте об этих домах на форум.всёсочи.инфо с самого начала ветки. забралова хвалит народ успехом пользуется ну как яйценюх в укропии. да февраль 2016 - это реальный срок а может и нет. газа в зиму 15\16 не будет - стопудово. свет и вода по временной схеме вода в струйку а из девайсов тока один бойлер включи.тоска за 50т.р.м2. зато море пишут 750м.

  5. #15
    Везунчик
    Гость

    Злость

    Цитата Сообщение от Незарегистрированный Посмотреть сообщение
    Возникает вопрос зачем забралов врёт по поводу доков? люди во многих жк заезжают и живут год когда наконецто свидетельство получат. забралов весь прошлый год октябрь обещал потом ноябрь потом всё-всё.... уже точно 22-25 декабря. теперь уже точно 2 февраля. лжёт.не стыдясь лжёт в глаза. или он не в курсе как дома сдаются или влип по полной со своими московскими связями. Бабла нужна куча, один только Кадастр возьмёт за разделение свидетельства на квартиры - лям за этаж. техусловия получать на свет-газ-воду? тоже бабло давай. посмотрите на третий-четвёртый дом - в августе разрешение получили и за полгода две сваи связали ну участок от деревьев очистили и экскаваторик поставили.полгода прошло. даже начала нет. вы почитайте об этих домах на форум.всёсочи.инфо с самого начала ветки. забралова хвалит народ успехом пользуется ну как яйценюх в укропии. да февраль 2016 - это реальный срок а может и нет. газа в зиму 15\16 не будет - стопудово. свет и вода по временной схеме вода в струйку а из девайсов тока один бойлер включи.тоска за 50т.р.м2. зато море пишут 750м.
    Почему Забралов врёт? Да это элементарно. Он хитрожопый аферист. Дома стояли замороженные пока он не начал продавать квартиры в новых домах. На деньги от проданных квартир в 3 и 4 доме он и сдаёт сейчас 1 и 2 дом. По этому у него всё так не шатко не валко, продались квартиры - сдача идёт, не продались - сидит кукует без денег. Вы спросите "а где же деньги от 1 и 2 дома? Почему на них не сдаёт?" а они по всей видимости ушли на сдачу дома на Зелёной роще. А куда они вообще у него деваются и почему у него вечно перенос сроков - не знаю, может быть он их ест или камин топит.

  6. #16
    Незарегистрированный
    Гость
    А вы тоже купили у него квартиру? В каком доме? А вы знаетесь что он уже строит рядом 5 и 6 дома?

  7. #17
    Незарегистрированный
    Гость
    Свидетельства на собственность уже давно оформляют на покупателей, коммуникации подключены, все в порядке! Я как покупатель это пишу, свидетельство получил, претензий нет! А кто пишет отрицательные отзывы так это либо конкуренты по строительству, либо личная неприязнь к застройщику! Информация для будущих покупателей:лучше не читать, а самому убедиться, приехав на дом и поговорив с жителями данного дома!

  8. #18
    Новичок
    Регистрация
    29.03.2015
    Сообщений
    1

    это,что ? разрешения на 3-4 дом может и не быть?и какой этаж сейчас в 4-ом делают?08.04.15

    это что-разрещения на 3-4 дом могут и не дать?какой этаж сейчас сроят на 4-ом доме?08.04.15

  9. #19
    Незарегистрированный
    Гость

    Злость Друзья! Все на митинг против закрытия пляжа Санта-Барбара!

    Планируем приезжать в конце августа с детьми, хотим каждый день ходить на море. И так салют через себя не пускал, приходилось за три версты обходить, а теперь ещё и Санта Барбару закрывают!!!!1 Нам то теперь куда ходить? На Мамайку пешком? Да это просто безобразие какое-то! Мне теперь с маленькими детьми по жаре идти до Мамайки пешком?? Спустись с горы вниз, поднимись на гору к Октябрьскому, потом опять спустись и уже на пляже - обалдеть удовольствие, а как купаться потом? Не будьте безразличны, нам нужно сплотиться и дать отпор!

  10. #20
    Незарегистрированный
    Гость
    Может в прокуратуру написать? Как это они пляж закрывают, откуда такие полномочия?

Страница 2 из 3 ПерваяПервая 123 ПоследняяПоследняя

Похожие темы

  1. 2х ком квартира в ЖК Романовский Сочи
    от vladimir в разделе Продажа квартир в Сочи
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 21.07.2015, 20:13
  2. Ипотека в Сочи под 16% стоит ли брать?
    от 7777636 в разделе Сочинская недвижимость - ответы на вопросы
    Ответов: 0
    Последнее сообщение: 05.01.2015, 13:41
  3. 1-комн. квартира в г.Сочи центр.р-н ул.Санаторная 15000р.
    от Георгийй в разделе Долгосрочная аренда жилой недвижимости в Сочи
    Ответов: 5
    Последнее сообщение: 15.01.2012, 19:29

Ваши права

  • Вы не можете создавать новые темы
  • Вы не можете отвечать в темах
  • Вы не можете прикреплять вложения
  • Вы не можете редактировать свои сообщения
  •